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京橋駅周辺の不動産一覧
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- 京橋駅
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- 築年数
- 指定しない
- 駅徒歩
- 指定しない
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- 京橋駅情報
- 京橋駅は、大阪市城東区と都島区の境界に位置し、大阪環状線、JR東西線、京阪本線、そして地下鉄長堀鶴見緑地線が乗り入れる大阪市の主要ターミナル駅の一つです。
〇地域情報
1. 交通アクセス
- 京橋駅は、大阪環状線、JR東西線、京阪本線、地下鉄長堀鶴見緑地線が利用できるため、大阪市内や京阪沿線、奈良方面へのアクセスが非常に便利です。梅田や大阪城公園、天王寺などの主要エリアへも短時間でアクセス可能で、通勤や通学に非常に便利なエリアです。
2. ショッピング・商業施設
- 京橋駅周辺は、ショッピングや飲食が充実しているエリアです。「京阪モール」や「イオン京橋店」などの大型商業施設があり、ファッションや雑貨、日用品、食料品など、幅広い商品を取り揃えています。また、駅周辺には数多くの飲食店が集まり、レストランや居酒屋、カフェなど、グルメスポットが豊富です。夜遅くまで営業している店も多く、にぎやかなエリアです。
3. 教育・医療施設
- 京橋駅周辺には、小中学校や保育園が揃っており、教育環境が整っています。また、医療機関も充実しており、クリニックや総合病院が近くにあるため、医療アクセスも良好です。ファミリー層にとって安心できるエリアです。
4. 自然・公園
- 京橋駅から少し歩くと、大阪城公園にアクセスできます。広大な公園内には、四季折々の自然を楽しめる場所が多く、ジョギングや散歩、ピクニックなどに最適です。また、大阪城ホールではさまざまなイベントが開催され、文化的な楽しみも豊富です。
〇不動産情報
1. 賃貸市場の傾向
- 京橋駅周辺は、交通の便が非常に良く、生活利便性も高いため、単身者からファミリー層まで幅広い層に人気があります。賃貸物件はやや高めの傾向がありますが、それに見合うだけの利便性と快適な生活環境が提供されています。
2. 物件の種類
- 駅周辺には、新築マンションから築年数の経ったマンションやアパート、一戸建てまで、さまざまな種類の物件が揃っています。また、リノベーションされた物件も多く、モダンな設備やインテリアを備えた物件も見つかります。駅から少し離れると、静かな住宅街が広がり、落ち着いた環境を求める方にも適しています。
3. 家賃相場
- 京橋駅周辺のワンルームや1Kの賃貸物件の相場は、7万円～10万円程度です。ファミリー向けの2LDKや3LDKの物件では、15万円～25万円程度が一般的ですが、物件の立地や築年数、設備によってはそれ以上の価格帯の物件もあります。
4. 人気のエリア
- 京橋駅周辺は、その利便性から非常に人気が高いエリアです。特に駅近くの「京橋エリア」や、「大阪ビジネスパーク」周辺は、オフィス街としても栄えており、ビジネスマンにも人気です。また、大阪城公園に近いエリアは、自然環境と都市機能がバランスよく調和した理想的な住環境を提供しています。
京橋駅周辺は、交通アクセスの良さ、商業施設の充実度、そして生活利便性が高いことから、大阪市内でも非常に住みやすいエリアの一つです。物件を選ぶ際には、駅近の利便性と少し離れた静かな住宅街とのバランスを考慮することが重要です。
